股票配资实盘重大，共32.8公顷！济南西城西客站片区新一轮用地深化启动！

近日，随着济南首座华润万象汇的正式官宣落地，济南西部迎来自身发展的又一波高光期，山东最大万达广场的强势复工，山东最大龙湖天街的迅猛建设，济南首座银泰的恢弘崛起股票配资实盘，更是在这个西部引领的崭新时期，成为济南新时代大建设的标志性项目，济南发展也在逐步迈入东西新城两翼齐飞的新时期。

就在这充满光辉的前景里，西城的发展同样乘势而上，加速崛起步伐，在新时代社会主义现代化征程中，留下自己的辉煌一笔。近日，济南西城核心区西客站片区迎来重磅消息，片区新一轮规划深化落实正式启动，此次调整共涉及32.8公顷，将为西城崛起步伐，起到积极意义。

近日，济南相关单位官方发布，西客站片区部分地块规划深化落实的招标公告，共涉及32.8公顷，这个面积对于现阶段的西客站片区来说，面积着实不小，而规划深化落实一般情况下基本都是为保障项目落地实施而开展，这将意味着本次深化落实或将开启西客站片区新一轮项目落地的帷幕。

根据条件来推测，目前，西客站片区建设用地存量较小，且大部分为商业用地，大致分为南、高铁沿线B-2、B-3、B-4、B-5；中轴线B-1、B-6；五七车站东地块、中央公园，中央公园北B地块；大尧盛景南南（中轴线B-1北侧）、远大北区、恒大会展片区几块用地（恒大IFC、恒大金碧观澜国际南、恒大御澜国际南）等商业用地。

根据此次公布的32.8公顷来看，铁定涉及多个区位地块，以上地块中位于中轴线沿线的将有较大概率，结合土地所属单位与项目责任单位来看，个人猜测有这几个可能性。

首先是中央公园，中央公园项目进入2025年已经进入准备阶段，目前各方均对项目努力推进中，而中央公园项目多年来一直处在各类报道中，真正规划领域内还未有实质性的消息出现，结合近期动作，此次将有大概率入围，地块占地约30公顷。

其次是中轴线B-1也就是齐鲁之门东地块北侧，此地块多次进入土地推介，此番也将有不小的概率入围。地块共5.63公顷。

再就是五七车站东地块，之前使用地块的单位已经搬迁，地块已经移交，结合之前会展北的规划，以及地块区位极为优质，也将有大概率入围。地块面积约6.19公顷。

之后大尧南南地块（中轴线B-1北侧），先前大尧南侧地块公寓项目出炉时，其南侧项目相关规划也一并流出，其中有部分超高层商办，但随之陷入沉寂，不过此地块既然解决了西客站拆迁大难题，肯定要尽快建设的，所以也有相应概率入选。地块面积约4.71公顷。

然后高铁沿线部分地块，前段时间小编为大家报道了高铁沿线B-4地块停车场已经施工，这或将是整个项目启动建设的序幕，因此也有不小概率入围。所有地块相加大约22公顷。

最后就是海亮南地块，此前土地推介中，已有疑似更改规划的信号，不知道此次规划深化是否会影响地块现状，值得进一步观望。地块面积约9.6公顷。

以上是小编个人猜测此次西客站片区用地深化概率比较大地块，此次规划深化落实的启动，意味着济南西城西客站片区已经开始展望新的未来发展，并且随着当前西城西客站片区各大项目陆续建设，片区蝶变已经全面开始。未来，中央文化区、国际医学中心、西站枢纽经济商务区等高端商务聚集区的蓬勃发展，将成为济南城市发展战略的核心组成部分，共同为济南社会主义现代化强省会的历史使命，砥砺前行！

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